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地下室大面积严重漏水 原因： (1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； (2)由于各种原因使地下室出现裂缝； (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。 堵漏措施： 除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，防水材料供应，也可采用防水涂料，防水材料价格，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
根据地下工程长期处于潮湿状态又难维修，但温差变化小等特点，需采用刚柔结合的多道设防，除刚性防水填加剂外，还应选用耐霉烂、耐腐蚀性好的、使用寿命长的柔性材料。在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的材料，如厚度为3mm或4mm的玻纤胎、聚脂胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等；当使用高分子防水基材时，必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5mm；选用防水涂料时需选用成膜快的，不产生再乳化的材料。如聚氨酯、硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5mm.
SBS防水卷材材料与基层的兼容性，基层处理很大程度上决定工程质量，卷材铺贴在基层上面，需要做到铺贴压实、平整，避免空鼓、气泡，防水材料哪个牌子好，对基层的平整性有一定要求;耐热性能高，90℃不流淌。延伸性能好，使用寿命长，安徽防水材料，施工简便，污染小等。产品适用于1、2级建筑的防水工程，尤其适用于低温寒冷地区和结构变形频繁的建筑防水工程。
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